Продам 2-х этажный , 3-комнатный блочный дом на участке земли площадью 9 соток в Липецке (Липецкая обл.). Общая площадь: 62 кв.м. Жилая площадь: 54 кв.м. Площадь кухни: 18 кв.м. Дом нуждается в ремонте.
Садовый участок с домом.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
9 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
2 см.
общая площадь
62 м2
жилая площадь
54 м2
площадь кухни
18 м2
состояние дома
нуждается в ремонте
тип здания
блочный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
400 000 руб.≈ 4 941 $≈ 4 259 €
Советы
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.