Дом 39 м² на участке 23 сот.

Продаются земельный участок площадью 2337квм.в с Новониколаевка, Азовского района, Ростовской области, Набережная,197.Участок газифицирован, имеется свет, скважина. На участке имеется старый дом площадью39 кв м. Село имеет развитую инфраструктуру (имеются: школа, детсад, ФАП, сеть магазинов).
Экологически чистое место. Хорошо подойдет для отдыха в летнее время. Добраться можно маршруткой, электричкой.

Характеристики

кол. этажей: 1 этажный

площадь земли: 23 сот.

кол. комнат: 4

высота потолков: 200 см.

общая площадь: 39 м²

жилая площадь: 20 м²

площадь кухни: 19 м²

площадь мансарды: 39 м²

состояние дома: без ремонта

тип здания: кирпичный

санузел: 1

Дополнительно

готов к вьезду
детский сад
больница / поликлиника
школа
река / озеро
Санузел раздельный

1 000 000 руб. ≈ 12 978 $ ≈ 10 984 €

Контакты

Заказать обратный звонок

Показать номер телефона

Ростовская область , Ростов-на-Дону

Написать личное сообщение автору

Будьте бдительны, не доверяйте незнакомым
Не приглашайте продавца в свой дом
Не отправляйте деньги, пока не получили товар или услугу
Если в объявлении явно занижена цена, это может вызывать подозрения

Написать общедоступный комментарий

Советы

На что обратить внимание при выборе частного дома

При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.

Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома

Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.

Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли

Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.

Следующий совет